傳統(tǒng)技術和智能技術之間的主要區(qū)別在于，智能技術基于物理設備驅動的數據的創(chuàng)建、收集、傳輸、使用和分析。物聯網的采用在醫(yī)療保健、家居生活等等各方面產生改變，房地產行業(yè)也不例外，因為解決方案直接與建筑物的物聯網設備進行通信，所以它經擁有了新的功能。

　　為了充分利用建筑物中的物聯網，我們必須將來自不同的孤立設備和系統(tǒng)的所有功能和數據整合在一起，以提高性能和分析，但是這說起來容易做起來難。通過與每個主要數據源連接的正確技術解決方案，現在可以實現。一旦完成，該建筑可以充分利用智能技術的潛力。

　　什么是智能建筑？

　　利用物聯網和系統(tǒng)集成，訪客管理可以更高效，同時能夠提高小區(qū)、辦公樓等等場所的安全性。例如，管理者可以直接在訪客管理系統(tǒng)中對于造訪者進行登記，訪問者管理系統(tǒng)將向訪問者發(fā)送信息確認。這樣，就能夠創(chuàng)建來訪者的具體造訪時間，從而做好來客登記以及接待工作。來訪者到達后，相關的系統(tǒng)能夠進行識別，并且不需要進行再登記，可以直接放行并記錄。由于自助服務終端連接到安全系統(tǒng)，因此可以生成通知以發(fā)送給主機，通知管理者訪問者已到達。

　　這種方法更加簡化，可以在一年內為成千上萬的人節(jié)省大量時間和浪費。舉個例子在一個10萬平方米的建筑中，每年為游客、建筑工作人員和租戶節(jié)省的時間可達700多小時。

　　此外，可以收集和分析訪客管理數據，以預測何時可能發(fā)生高峰訪問時間和天數。這些數據與從安全訪問控制系統(tǒng)收集的租戶占用數據相結合，提供了有關建筑物利用率的可操作見解，以提高建筑生產率并實現自主建筑操作。因此，建筑物的HVAC系統(tǒng)可以通過基于建筑物的利用來對建筑物供暖。此外，安全團隊可以根據高于或低于預期的建筑人口來提高員工的工作效率。訪客管理只是建筑物的眾多日常工作流程之一，它可以幫助實現智能建筑技術帶來的潛力。

　　國內物聯網卡供應平臺物聯卡商城表示，由于每棟建筑都采用了各種智能建筑技術，因此它創(chuàng)造了整個房地產投資組合的基本可能性，以組合的視圖創(chuàng)建、收集和分析所有數據。在這種投資組合范圍內的數據視圖中，房地產業(yè)主和運營商可以利用這些數據來進行房地產行業(yè)的下一次演變。通過在各類房地產中使用和大量采用物聯網，這一切都將成為可能。在接下來的幾年中，很明顯物聯網將被視為智能建筑潛力的主要技術驅動力。